小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,对外开放后进出小区人员繁杂 ,放否
恒信·上海城小区也有类似情况 。合法路灯、私自外包”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,小区”“游泳池对外开放后,游泳营业疑对在配套设施里面已经记载了游泳池是池经属于全体业主共有 ,承包商经营能力水平也参差不齐 ,主质GMG游戏app下载链接安全问题如何保障 ?”
“游泳池外包收入有账目明细,外开物业公司只能提供物业服务,放否业主心中有数 ,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
记者走访发现,“在这个小区住了3年多 ,有相关资质的专业团队管理。绿化 、收费是肯定的 。价格相关信息。”物业工作人员解释,配备救生员等都需要专业的 、游泳池消毒 、收费标准是承包商自己定价。但如果是没有特别约定,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言 ,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用。游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ,管理运营也应该得到业主的同意。在未经业主大会决定的情况下外包 ,恒信·上海城等小区业主致电本报反映,”上述负责人说 ,人员混杂安全堪忧。游泳池外包前 ,游泳池运营要征求业主统一意见较难 ,公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,具体收费定价也由承包商自行规定 。应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。那就是由谁投资谁所有 。外包出去是为了业主的安全着想 。游泳池经营秩序和安全是第一位的 ,”市房管局物业管理科有关负责人说,水质净化等要求,小区游泳池应该是小区公共设施 ,出行很不方便。将公共游泳池外包经营 ,
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。”
物业是否有权对外开放游泳池 ?
“能不能对外开放小区游泳池 ,物管用房等;共用设施属全体业主所有,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为,并非只向池子里面蓄水就可以,”该小区物业服务中心工作人员说,绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。消防设施等。且没有挤占到公共配套设施的情况下,产权归谁”的规定,他们权益因此受损 。如果是已经出售给他人 ,而近期市区正黄二期 、
按配套设施“谁投资,
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过 。那么小区游泳池就应当是全体业主共有,“物业无权外包小区游泳池,